Appartement - 70 m² - 3 pièces à Brignoles

Iad France - Saraï Jimenez vous propose : * EXCLUSIVITÉ en VENTE INTERACTIVE * A Brignoles 'RESIDENCE L'ECRIN' appartement T3 de 70 m²- Terrasse – Découvrez ce superbe appartement T3 niché au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence neuve et de standing à Brignoles. Alliant confort moderne et prestations de qualité, ce bien offre un cadre de vie contemporain et agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Un intérieur lumineux et bien agencé : *Surface habitable : 70 m² parfaitement optimisés * Deux chambres spacieuses et lumineuses * Cuisine équipée ouverte sur un séjour accueillant * Salle d’eau moderne et WC séparé * Terrasse de 8 m², orienté Est, avec vue dégagée * Des finitions haut de gamme et un espace de vie fonctionnel, pensé pour le confort au quotidien. * Une résidence récente, clôturée et sécurisée (2023) bâtie selon les dernières normes de construction, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. * Possibilité d'acquérir en supplément du prix, 2 places de parking privatives en sous-sol. Les atouts : * Ascenseur * Fibre optique * Accès PMR * Système de ventilation mécanique contrôlée * Digicode et interphone * Un emplacement recherchés, situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, cet appartement offre un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité. Modalités de la vente interactive : * Le prix affiché correspond au prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus * Aucune charge supplémentaire ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur * Toutes les offres seront transmises au vendeur, libre de choisir celle qu’il retiendra Les visites se feront uniquement les : Mercredi 21 / 02 / 2026 de 9h à 12h. Vendredi 30 / 01 / 2026 de 10h à 16h. Jeudi 05 février 2026 de 10h à 16h. Mercredi 11 février de 10h à 16h. * Clôture de la vente interactive le 17 février 2026 à 20h Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Brignoles. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.83€ par mois (soit 814 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 37 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saraï Jimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 837784206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.