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Appartement - 68 m² - 3 pièces à Brignoles

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110 000 €
68 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

BRIGNOLES Centre-ville Exclusivité
Appartement T3 67 m² Carrez 1er et dernier étage -
Au c½ur du centre historique de Brignoles, découvrez en exclusivité ce charmant T3 de 67 m² Carrez situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien (1850). Bénéficiant d'un environnement calme et d'un accès sécurisé par une cour intérieure, il offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces et services.
L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Il est actuellement loué 600 ¤ hors charges par mois, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Charges annuelles maîtrisées (environ 360 ¤) et taxe foncière faible (326 ¤). Travaux d'amélioration estimés à 5 000 ¤ seulement.
Ses atouts :
1er et dernier étage - Bien entretenu - C½ur de ville, commodités à pied
Accès sécurisé par cour intérieure - À noter : pas de cave ni de stationnement privatif.
Un investissement rentable - Prix de vente : Revenus locatifs nets annuels : 6 754 ¤
Rentabilité nette (avec frais de notaire et travaux) : 5,5 %
04 94 37 11 03 LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 68 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²
  • 1 Placard

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    5
  • Charges annuelles :
    240 €
Synthèse
Appartement à Brignoles
110 000 €
Surface : 68 m²
Prix au m² : 1 618 €
Transaction :
Achat
Référence :
501V47828A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 68 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
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G
Agent
Les Clés du Soleil
Les Clés du Soleil
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
198
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 octobre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 580 € à 820 €
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