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Appartement - 60 m² - 3 pièces à Brignoles

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103 400 €
60 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ ? Idéal investisseur : Appartement T3 68 m² ? Brignoles
Emplacement privilégié au coeur de Brignoles, à deux pas des commodités, du parking public et du Pôle cinéma.
Dans une petite copropriété aux charges faibles, cet appartement T3 de 67,58 m² loi Carrez, situé au 1er et dernier étage, constitue une opportunité rare sur le marché.
Des volumes agréables :
? Séjour/cuisine de 30 m² lumineux et convivial
? Cellier pratique
? Deux chambres de 12 et 13,3 m²
? Salle de bain et WC séparés
Atouts majeurs :
? 1er et dernier étage
? Petite copropriété à faibles charges
? Situation recherchée (commerces, services, stationnement et Pôle cinéma à quelques pas)
? Bail en cours jusqu'au 28/10/2026 ? Loyer actuel : 620 ¤/mois
Un investissement clé en main :
Proposé au prix de 103 400 ¤ FAI, ce bien vous garantit un rendement immédiat grâce à un locataire en place (bail jusqu'en octobre 2026).
Avec un loyer annuel de 7 440 ¤, la rentabilité brute atteint environ 7,2 % (hors frais de notaire).
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
04 94 37 11 03 LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 30 m²
  • 1 Placard

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1930
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    5
  • Charges annuelles :
    372 €
Synthèse
Appartement à Brignoles
103 400 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 1 723 €
Transaction :
Achat
Référence :
501V47825A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Les Clés du Soleil
Les Clés du Soleil
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
136
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 octobre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 600 € à 850 €
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