• Maison - 120 m² - 7 pièces
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448 000 €
120 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à moins d'un km des commerces et à proximité du bord de mer à Brignogan Plages, près de la rue Naot Hir ! Avec ses 120 m² de surface habitable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Composée de 7 pièces, dont 5 chambres, elle dispose d'un grand séjour lumineux de 27 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil. Construite en 1977, cette maison est en bon état et a été récemment rénovée. Vous apprécierez le confort de la pompe à chaleur pour le chauffage. Le terrain de 820 m² vous offre un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison comprend également un sous-sol, une salle de bain et deux WC, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez HABASQUE IMMOBILIER Lesneven pour organiser une visite. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 120 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet flottant
    Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet flottant
    Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage
    Chambre 5 : Surface de 9 m², 1er étage
  • Cuisine de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 3 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
  • Salon / Séjour de 27 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 26 m², rdc, exposition ouest
  • Sous-sol
    Informations complémentaires
    Rdc, cuisine, garage, atelier

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Panneau rayonnant, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1977
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    847 €
Synthèse
Maison à Brignogan-Plages
448 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 3 733 €
Transaction :
Achat
Référence :
453C
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 120 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Habasque Immobilier Lesneven
Habasque Immobilier Lesneven
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
149
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 058 € à 1 432 €
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