• Appartement - 80 m² - 4 pièces
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310 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose de découvrir ce magnifique T4 situé à Brignais, au sein d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2020, encore couverte par la garantie décennale jusqu'en 2030.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé vous séduira dès l'entrée avec son placard intégré. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 31 m2 avec cuisine équipée, ouverte sur une agréable terrasse de 13 m2 exposée Est, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes.
La résidence offre des prestations de qualité : normes PMR, panneaux solaires permettant de réduire les charges de copropriété, ainsi qu'un parking visiteurs fermé et sécurisé.
Un véritable atout supplémentaire : une terrasse commune d'environ 20 m2 au dernier étage, privatisable pour vos moments conviviaux.
Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage double en sous-sol de 26 m2.
Un bien rare sur le secteur de Brignais, alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie. À visiter sans tarder !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2020
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    153
Synthèse
Appartement à Brignais
310 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 3 875 €
Transaction :
Achat
Référence :
2026-45
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 27 mars à 06:28
Appartement - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NEYRET IMMOBILIER SAINT GENIS LAVAL
NEYRET IMMOBILIER SAINT GENIS LAVAL
MORFIN Morgane
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
46
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 369 € à 499 €
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