Maison - 129 m² - 5 pièces à Brignais

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 129 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour lumineux de 30 m², une cuisine, une salle à manger, un W.C., ainsi qu'un garage intégrant un espace buanderie.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle d'eau avec W.C.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une belle piscine sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison.
La performance énergétique est optimisée grâce à une isolation récemment réalisée, des fenêtres en double vitrage, une climatisation réversible et un poêle à granulés.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1745.00 € et 2363.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802440016
RCP 145179805