Maison - 185 m² - 8 pièces à Brignais
Description :
Vous rêvez d'un cocon spacieux pour votre famille, tout en restant proche du cœur de la ville ? Cette maison est faite pour vous.
Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et parfaitement desservie par les transports (bus TCL vers Lyon, Tram-Train vers Saint-Paul), cette propriété de 267 m² utiles (185 m² loi Carrez) vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
Sur un terrain arboré de 800 m², vous profiterez d'un jardin généreux, parfait pour les jeux d'enfants, les repas en plein air ou simplement pour savourer le calme après une journée bien remplie.
Les points forts :
Salon-séjour lumineux avec cheminée insert, pour des moments chaleureux en famille
Cuisine équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour plus de convivialité
7 chambres, dont une au rez-de-chaussée : idéal pour les familles nombreuses ou recomposées
Espace bureau ou salle de jeux, modulable selon vos besoins
2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC : confort garanti pour tous
Terrasse dallée et jardin paysagé, un véritable havre de paix
Garage privatif, pour stationner facilement
Un emplacement stratégique : tout en offrant un cadre verdoyant et paisible, cette maison à proximité de toutes les commodités permet aux enfants de se rendre à l'école, aux activités ou chez leurs amis en toute autonomie. Fini les allers-retours en voiture — tout est accessible à pied !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale aux portes de Lyon.
Référence agence : 1560
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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185 m²Informations complémentairesSurface habitable : 185 m²
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7 Chambres
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1 Salle de bain
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2 Salles d'eau
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3 Toilettes
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Balcon
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Parking couvertInformations complémentairesCouvert
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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État :correct
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Nombre de niveaux :3
Copropriété :
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Charges annuelles :120 €
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Taxe foncière :1 757 €
Localisation :
Performance énergétique :
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