Maison traditionnelle - 71 m² - 4 pièces à Brières-les-Scellés

Charmante maison située sur les hauteurs de Brières Les Scellés dans un secteur calme et verdoyant avec vue sur les champs .
Proche écoles, commerces et RER C (Etampes ou Etréchy ) et à seulement 5 minutes d 'Etampes .
Comprenant au RDC : entrée desservant une cuisine semi -ouverte sur son espace repas donnant un accès à la terrasse et son barbecue, un spacieux séjour traversant et lumineux accompagnés de son poêle à granulés récent, une salle d'eau et un WC indépendant.
A L'ETAGE : palier desservant 2 belles chambres , grand dressing , une salle de bain avec WC .
SOUS-SOL TOTAL : Plus de 45 m² avec une pièce de stockage et un coin buanderie et de l'autre coté la partie garage.
Sur un terrain entièrement clos de 331m².
LES +++
Possible de récupérer une 3éme chambre au RDC (mode de vie de plain pied )
La salle d'eau , le poêle à granulés , le tableau électrique et les fenêtres de toit sont récents .
Possible de stationner 3 véhicules au sein de la propriété .
Isolation de la toiture a été refaite .
A VISITER !!!
Cette annonce référence 201663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2023
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr