Maison - 96 m² - 5 pièces à Brielles

BRIELLES (35) - À 10 MINUTES DE VITRÉ PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE - CENTRE BOURG Nichée en plein cœur du bourg de Brielles, à proximité immédiate des commodités, cette élégante maison en pierre offre un cadre de vie rare, conjuguant charme de l'ancien et emplacement privilégié. UN TERRAIN D'EXCEPTION Implantée sur une parcelle de 1 420 m², la propriété bénéficie d'un avantage rare et recherché : une partie du terrain est constructible. Une opportunité idéale pour un projet d'extension de standing, une seconde habitation ou un investissement patrimonial à forte valorisation. UNE MAISON DE CHARME AUX VOLUMES HARMONIEUX Au rez-de-chaussée : Pièce de réception lumineuse avec séjour et salle à manger Cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale Chambre offrant un confort de vie de plain-pied Salle d'eau À l'étage : Deux chambres au charme authentique Bureau idéal pour télétravail ou espace nuit complémentaire Salle de bain DES ESPACES COMPLÉMENTAIRES Sous-sol avec cave, parfait pour le stockage ou la conservation., un magnifique carport UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ Jardin arboré et dépendances offrant un cadre de vie paisible, en plein centre bourg - un bien rare sur le secteur. UN BIEN RARE À FORT POTENTIEL Alliance parfaite entre emplacement, cachet et potentiel de valorisation grâce au terrain constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : 07 85 79 44 67, E-mail : adrien.crespin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174.