Maison - 230 m² - 6 pièces à Brie-sous-Matha

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 230 m², située dans le charmant village de Brie-sous-Matha. Nichée sur un vaste terrain de 3 250 m², cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les familles recherchant espace et sérénité.

Le jardin, avec son potentiel piscinable, est une invitation à la détente et aux loisirs en plein air. Un préau couvert et un garage de 48 m² ajoutent une dimension pratique, tandis qu'une terrasse de 25 m² vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. L'accès sécurisé par un portail électrique garantit une tranquillité d'esprit totale.

À l'intérieur, le salon accueillant, équipé d'un poêle à granulés et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine moderne et bien équipée. La suite parentale de 35 m² avec salle de bain, une chambre spacieuse de 25 m² avec douche, et une mezzanine polyvalente offrent des espaces de vie flexibles et confortables. Une salle de douche supplémentaire et une salle de jeux/buanderie complètent cet intérieur bien pensé.

Environnement et points d'intérêt :
- À seulement 20 minutes de Cognac, 40 minutes de Saintes et Angoulême, et à 1 heure des plages.
- Écoles et commerces disponibles dans le village voisin de Sonnac.
- Un cadre paisible au cœur des vignobles de Charente.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 230 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Année de construction : 1950
- Chauffage : Bois et électrique
- DPE : E
- Taxe foncière : 750 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.