Appartement - 58 m² - 3 pièces à Brie-Comte-Robert

Appartement 3 pièces à vendre à Brie-Comte-Robert - 58 m2 - 3 parkings - Profession libérale possible.

Appartement 3 pièces à vendre à Brie-Comte-Robert, idéal pour premier achat, investissement locatif ou activité professionnelle.

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Brie-Comte-Robert, du Parc des Bienfaits, des commerces, des transports et du parking Place des Fêtes, cet appartement 3 pièces de 58 m2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien.

Cet appartement à Brie-Comte-Robert se compose:
- d'une entrée
- d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée
- d'un dégagement
- de deux chambres confortables
- d'une salle de bains spacieuse
- d'un WC indépendant.

L'appartement se situe dans une petite copropriété avec faibles charges, recherchée pour sa tranquillité.

Possibilité profession libérale

Le bien a précédemment accueilli un cabinet d'ostéopathie, ce qui permet l'installation d'une profession libérale (sous réserve des autorisations nécessaires)

Un atout intéressant pour:
- professions médicales
- professions paramédicales
- activités de conseil ou de services.

Stationnements:
3 places de parking privatives complètent ce bien.
Un véritable avantage en centre-ville de Brie-Comte-Robert, où le stationnement est souvent recherché.

Les points forts

+ Appartement 3 pièces
+ Rez-de-chaussée pratique
+ Petite copropriété
+ Faibles charges
+ 3 places de parking privatives
+ Possibilité profession libérale
+ Proximité centre-ville
+ Parc et commerces à pied.

Vivre à Brie-Comte-Robert

Ville particulièrement appréciée pour:

- son centre-ville historique
- ses commerces et son marché
- ses écoles et infrastructures
- ses espaces verts
- sa proximité avec la N104 et la N19.

Un cadre de vie recherché entre dynamisme et tranquillité.

Les biens réunissant emplacement central, stationnement et potentiel professionnel étant rares sur Brie-Comte-Robert, contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.