Local commercial - 1 220 m² à Brie-Comte-Robert

Restaurant 1220 m² BRIE-COMTE-ROBERT Marie CLEMENT de chez SAFTI vous propose : À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant asiatique buffet à volonté - 77 Seine-et-Marne - Environ 1 220 m² environ Opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant reprendre une affaire solide et rentable ! Ce restaurant asiatique, très bien implanté, propose un concept attractif de buffet à volonté offrant un large choix de plats, apprécié par une clientèle familiale, locale et de passage. Points forts : -Emplacement stratégique dans une zone dynamique avec un flux constant de visiteurs. -Grande capacité d'accueil : salle de 1 220 m² environ pouvant recevoir 400 à 500 couverts. -Cuisine entièrement équipée et aux normes, prête à l'emploi. -Affaire exploitée et opérationnelle, avec un chiffre d'affaires stable et bénéficiaire. -Reprise immédiate possible, sans travaux majeurs à prévoir. Informations sur le bail : -Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'en 2028 -Loyer HT : 12708 € / mois -Charges HT : 2200 € / mois Prix de cession : 396 240 € (honoraires inclus - négociable selon le profil de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité clé en main ! Négociable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 000 € HT + 6 240 € TVA, soit 396 240 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 358 800 € HT + 0 € TVA, soit 358 800 € TTC Honoraires d'agence : 31 200 € HT + 6 240 € TVA, soit 37 440 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.