Maison - 185 m² - 10 pièces à Brie-Comte-Robert

Découvrez cette maison familiale spacieuse et fonctionnelle, située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle est parfaitement adaptée pour allier vie familiale et activité professionnelle grâce à ses espaces dédiés au rez-de-chaussée. Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une chambre, une pièce pouvant faire office de cabinet médical, paramédical ou un bureau, une buanderie, WC, de grands placards de rangement ainsi que l'accès au garage double et à la cave.
Le premier étage se compose de deux chambres dont une avec dressing et accès à la salle d'eau, WC séparés. La cuisine récente est ouverte sur un vaste séjour lumineux équipé d'un poêle à bois. Il bénéficie d'une double exposition et donne accès d'un côté à un balcon et de l'autre à une belle terrasse bien exposée.
Le deuxième étage offre deux grandes chambres, un bureau avec mezzanine et une chambre d'enfant, une salle de bains avec WC, un petit grenier.
A l'extérieur, une serre agrémente le jardin qui dispose également d'une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours.
A visiter sans tarder !

Cette annonce référence 312705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE JEANSON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89461790100018.

Prix du bien : 535 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr