Maison en pierre - 154 m² - 6 pièces à Brie

À Brie, à deux pas de Champniers et proche d'Angoulême, découvrez une maison pleine de charme et totalement unique.
D'une superficie généreuse, elle profite d'une vue imprenable sur la campagne et offre un cadre de vie chaleureux et apaisant.
Au rez-de-chaussée, un patio couvert distribue une buanderie, une chambre et un vaste espace modulable parfaitement ouvert vers l'extérieur.
À l'étage, vous trouverez une cuisine lumineuse, un salon donnant sur une terrasse, deux chambres, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une jolie mezzanine, idéale pour un espace détente ou un coin lecture.
À l'extérieur : cour fermée, garage et deux terrasses permettant de profiter pleinement du calme environnant.
Confort ++ : pompe à chaleur, poêle à bois, double vitrage, classe énergie D, assainissement conforme.
Un lieu rare, à l'énergie douce et authentique. À découvrir sans tarder !
Contactez moi au 07.67.10.16.30 pour une visite. Au plaisir. Erika Noovimo Sud Ouest
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 4.82 % TTC de 190750 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 199750 euros (honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -