Maison - 99 m² - 5 pièces à Bricqueville-sur-Mer

Situé à Bricqueville-sur-Mer, le cabinet Faudais vous présente cette maison familiale récente, parfaitement entretenue, implantée dans un environnement paisible à seulement quelques minutes à vélo du littoral et à moins de deux kilomètres des commerces de Bréhal.
Cette maison indépendante construite entre 2006 et 2012 offre un cadre de vie alliant modernité, fonctionnalité et confort, idéal pour une résidence principale comme pour une maison secondaire en bord de mer. D'une surface habitable d'environ 99 m2, le bien se développe sur deux niveaux intelligemment agencés, au sein d'une parcelle de 750 m2 entièrement clôturée et arborée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et la fluidité de la pièce de vie principale, qui regroupe un salon-séjour traversant ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Grâce aux grandes ouvertures et à ses deux portes-fenêtres coulissantes, cet espace bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La maison a été pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille confortable, notamment grâce à la présence d'une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités en toute autonomie. À l'étage, trois chambres supplémentaires aux volumes généreux permettent d'aménager des espaces nuit ou de travail selon vos besoins, avec également une salle d'eau sur chaque niveau pour un quotidien pratique et sans compromis.
Sur le plan technique, l'habitation est équipée d'un chauffage électrique performant via des panneaux rayonnants, d'un ballon d'eau chaude de 300 litres, d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC simple flux auto-réglable), ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage à isolation renforcée, accompagnées de volets roulants. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout.
Un garage complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour stationner ou stocker du matériel, et le jardin plat permet d'envisager aisément l'aménagement d'une terrasse ou d'un espace jeux.
En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et peut être habitée immédiatement, un atout rare dans ce secteur recherché. Grâce à sa situation géographique idéale -- entre campagne douce et proximité de la côte -- ce bien représente une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable, à proximité de la mer et des services essentiels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr