Maison - 207 m² - 10 pièces à Bricqueville-la-Blouette

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477 000 €

207 m²

10 pièces

7 chambres

Description :

Située à Bricqueville-la-Blouette (aux portes de coutances), à 5 km des commerces, 8 min de la gare et 9 km de la mer, cette maison en pierre de plus de 200 m² s'implante sur un terrain d'environ 3 000 m². Adaptée résidence principale ou chambre d'hôtes/Gites. Elle se compose de deux volumes facilement réunissables, offrant de belles perspectives d'aménagement. Le rez-de-chaussée de la partie principale comprend une cuisine aménagée/équipée d'env. 16,5 m², un séjour de 22,5 m² avec poêle à bois, une salle à manger de 26,5 m² avec cheminée (foyer ouvert), une chambre, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert quatre chambres (20 m², 17 m², 11 m² et 9 m²), ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Grenier aménageable (isolation des combles par le plancher) permettant des m² complémentaires selon vos besoins. La seconde partie comporte un séjour-cuisine d'env. 20 m² avec accès indépendant. Un cellier. A l'étage : Deux chambres (14,5 et 13m2), une salle d'eau et un wc. Côté annexes, vous profitez d'un garage ouvert pouvant accueillir deux véhicules. Le portail motorisé est alimenté par panneau solaire (télécommandes). Présence d'un puits. Les prestations comprennent : chauffage par radiateurs électriques, poêle à bois et cheminée foyer ouvert, ballon d'eau chaude électrique, menuiseries avec survitrage, volets battants et volets roulants électriques, isolation par le toit et les murs. Fosse toutes eaux controlée conforme. Panneaux solaires sous contrat de revente avec revenus indicatifs d'environ 2 400 euros / an (données vendeur). Le jardin, profite d'un environnement calme et d'une exposition SUD, idéal pour une résidence principale avec activité gîte/chambres d'hôtes. A titre informatif, rentabilités communiquées : env. 950 euros/semaine pour la partie 1 et 380 euros/semaine pour la partie 2 en période estivale. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Pozzo Immobilier ? Agence de Coutances.
Commentaire : - Toiture : 1 partie ardoises neuves, 1 ardoises anciennes, 1 petite parties ardoises fibro- Volets : battants, manuels et électriques - Fosse conforme

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
207 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 207 m²
7 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 20 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 17 m², rdc, avec placard
Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc, avec placard
Chambre 5 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 6 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 7 : Surface de 13 m², rdc
Cuisine de 16 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc, chauffage électrique
Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², rdc, sèche serviette
Salle d'eau 3 : Surface de 2 m², rdc
4 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc, lave main
Toilette 3 : Surface de 2 m², rdc
Salon de 22 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, avec poêle bois
Salle à manger de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc, cheminée foyer ouvert
Cellier de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Garage de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, ouvert

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée
Portail électrique
Survitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
Style :

Ancienne ferme
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : BON
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2