Maison - 140 m² - 7 pièces à Briare

Iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : NOUVEAU ! Magnifique demeure de plain-pied construite en 2007, idéalement située à proximité de la gare et des écoles. Édifiée sur un terrain de 1 320 m² environ clos au fond d'une impasse au calme, elle comprend : Une entrée sur un salon-séjour spacieux d’environ 55 m² environ agrémenté d’une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres avec coin rangement / dressing. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC + un WC indépendant. À l’extérieur : Une grande terrasse vous invite à profiter de moments de détente, une piscine de 4X7 m avec son pool house, un double garage de 58 m² environ avec son coin buanderie et un appentis extérieur pour stocker votre bois. Possibilité de garer jusqu'à 5 voitures en extérieur. Système de chauffage : Radiateurs électriques + cheminée insert. Les + de ce bien : Beaux volumes, bonne isolation, présence de la fibre, tout à l'égout, portail électrique, maison saine, les volets électriques ajoutent une touche de modernité à cette propriété, offrant une gestion aisée de la luminosité, bon diagnostic. Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.