Appartement - 63 m² - 3 pièces à Briançon

? Superbe appartement neuf - Excellentes performances énergétiques - Plein sud ?

Découvrez ce magnifique appartement neuf, livré en décembre 2025, situé dans le bâtiment 2 d'une résidence récente, moderne et sécurisée.

Ce grand T3 cabine (4 pièces) séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations :
? Deux belles chambres
? Coin montagne, idéal pour accueillir famille et invités
? Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
? Grand séjour très lumineux, ouvrant sur une superbe terrasse de 11 m²
?? Exposition plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée
? Appartement entièrement neuf, avec de très belles finitions et aucun travaux à prévoir.

?? Performance énergétique exceptionnelle
DPE / TPE : A
GES : A
?? Confort thermique optimal, faibles consommations énergétiques et bien conforme aux normes les plus récentes.

? Annexes & sécurité
Garage fermé en sous-sol sécurisé
Casier à skis privatif

? Situation idéale
À proximité immédiate de :
Commerces, écoles, crèches, maternelles, collèges et lycées
Remontées mécaniques
Gare SNCF
Frontière italienne toute proche
1h30 de Grenoble - 3h30 de Marseille

? Un bien aux multiples usages
Parfait pour :
Résidence principale
Résidence secondaire
Investissement locatif saisonnier, secteur très recherché
Un bien rare alliant modernité, confort, performance énergétique et emplacement stratégique.
? À visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 321.00 € et 435.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Stéphane LE DORAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 507 869 162 GAP