Appartement - 63 m² - 3 pièces à Briançon

✨ Superbe appartement neuf – Excellentes performances énergétiques – Plein sud ✨

Découvrez ce magnifique appartement neuf, livré en décembre 2025, situé dans le bâtiment 2 d’une résidence récente, moderne et sécurisée.

Ce grand T3 cabine (4 pièces) séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations :
🛏 Deux belles chambres
🏔 Coin montagne, idéal pour accueillir famille et invités
🍽 Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
🛋 Grand séjour très lumineux, ouvrant sur une superbe terrasse de 11 m²
☀️ Exposition plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée
👉 Appartement entièrement neuf, avec de très belles finitions et aucun travaux à prévoir.

♻️ Performance énergétique exceptionnelle
DPE / TPE : A
GES : A
➡️ Confort thermique optimal, faibles consommations énergétiques et bien conforme aux normes les plus récentes.

🚗 Annexes & sécurité
Garage fermé en sous-sol sécurisé
Casier à skis privatif

📍 Situation idéale
À proximité immédiate de :
Commerces, écoles, crèches, maternelles, collèges et lycées
Remontées mécaniques
Gare SNCF
Frontière italienne toute proche
1h30 de Grenoble – 3h30 de Marseille

🎯 Un bien aux multiples usages
Parfait pour :
Résidence principale
Résidence secondaire
Investissement locatif saisonnier, secteur très recherché
Un bien rare alliant modernité, confort, performance énergétique et emplacement stratégique.
📞 À visiter sans tarder.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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