Maison - 40 m² - 2 pièces à Briançon

Découvrez cette ravissante maison individuelle de 40 m², nichée sur un terrain de 570 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes. Avec ses deux niveaux, cette propriété allie charme et fonctionnalité, parfaite pour un couple ou une petite famille. Imaginez-vous dans cette maison lumineuse, baignée de soleil grâce à son exposition sud. Les hauts plafonds de 2,40 m ajoutent une touche d'élégance et de spaciosité. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Le jardin de 500 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente. La terrasse et le balcon offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter pleinement de la nature. Cette maison est en excellent état intérieur, avec un chauffage individuel pour un confort optimal. La toiture en tôles galvanisées assure une durabilité et une protection optimales. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un restaurant à 5 minutes à pied, des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 minutes en voiture, un hôpital et des médecins généralistes également à 5 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et proximité des commodités.

Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 500 €. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-12-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.