• Duplex - 107 m² - 4 pièces
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  • Duplex - 107 m² - 4 pièces
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298 000 €
107 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

DUPLEX DE CHARME DE TYPE 4 AU CENTRE HISTORIQUE BRIANCON
Nous vous proposons ce superbe appartement en duplex situé au coeur de la Cité Vauban.
Dès la porte d'entrée, vous serez charmé par le vaste escalier privatif qui vous mène à l'appartement.
Le hall d'entrée dessert un coin lecture avec une vue imprenable sur les montages environnantes et un couloir qui donne accès à l'espace nuit avec trois belles chambres pourvues chacune d'une salle de bains privative.
Une salle de bains balnéo et un wc indépendant viennent compléter l'espace nuit.
Un escalier moderne vous emmène ensuite à l'étage supérieur pour découvrir une vaste pièce de vie : salon avec cheminée de feu de bois, salle à manger et cuisine équipée.
Belle hauteur de plafond, vue dégagée, pièces baignées de lumière, vous serez séduit par ce duplex alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Possibilité d'acquérir une grande cave voutée complément aménagée en studio de musique moyennant un prix de 13 800 EUR en sus du prix de l'appartement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite.
VAUBAN Immobilier : Votre bien à la bonne adresse !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 107 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 4 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Étage :
    3ème étage
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 084 €
Synthèse
Duplex à Briançon
298 000 €
Surface : 107 m²
Prix au m² : 2 785 €
Transaction :
Achat
Référence :
6084
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 107 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VAUBAN IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
271
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 060 € à 2 850 €
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