Appartement - 140 m² - 7 pièces à Briançon

Très grand Appartement traversant de 140 m², 3 grandes chambres - Salles de bains, WC séparé - Appartement ensoleillé du matin au soir. Orientation Sud Est - Sud - Sud Ouest, vue montagne vallée de la Durance et Le Prorel. Tout de plein pied. Possibilité de location d'un grand garage en sus. Pas de vis à vis.

A coté du collège, lycée, école maternelle, primaire
Proche vieille ville historique et centre ville
7 volets roulants électriques
Grand Salon avec un parquet de chêne de Hongrie grande pièce à vivre avec 3 fenêtres tout en double vitrage récentes de marques TRYBA 3 ans
La porte d'entrée est récente
Isolation phonique très bonne
Grande entrée
Grand couloir comprenant la distribution des 3 très grandes chambres et un très grand placard dressing,
et un placard aussi au fond du couloir
WC
Salle de bain munie d'un meuble de salle de bains d'une baignoire douche d'angle Chambre numéro 1 avec un dressing de 17,5 m2
Chambre numéro 2 : 15m2
Chambre numéro 3 : 16m2
Hall : 3m2
Degagement 1 et 2 : 26m2
Cuisine : 14m2
Salon / salle à manger : 33m2
Salle de bains : 7m2
Hauteur sous plafond de 2,72m plafonds en très bon état
Buanderie avec nombreux rangements et le chauffe-eau 200 L
Chauffage électrique de marque ATERNO très performant, pilotage de chaque pièce individuellement
2ème chauffe eau 20L pour la cuisine
La cuisine est très ensoleillée mais a besoin d'un rafraîchissement
Pièce garde manger attenante à la cuisine
Mini cave extérieure sous l'escalier privatif
Le DPE a été fait en août 2021
Vue face aux pistes de ski du Prorel - Serre-Chevalier 1200 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1430€ - Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 34018274000043