Maison - 123 m² - 6 pièces à Brézins

38590 BRÉZINS – CORPS DE FERME – 124 m² HABITABLES – DÉPENDANCES – TERRAIN 1 769 m² CONSTRUCTIBLE (ZONE UC)

efficity vous propose, au centre de Brézins, cet ancien corps de ferme d'environ 124 m² habitables, implanté sur une parcelle plate de 1 769 m², située en zone constructible (zone UC).

Un bien qui offre à la fois une habitation existante et un véritable potentiel d'évolution.

Partie habitable :

Au rez-de-chaussée :

•un salon,
•une salle à manger,
•une cuisine,
•une salle d'eau avec WC,
•une buanderie.

À l'étage :

•trois chambres.

Au-dessus, environ 60 m² (au sol) de combles restent aménageables, ouvrant la voie à une extension de l'espace de vie.

Dépendances (plus de 140 m² au total) :

•une étable,
•une belle grange,
•un grand couvert.

Des volumes bruts, solides, qui peuvent accompagner différents projets : stockage, atelier, activité artisanale, aménagement complémentaire, ou simplement préservation du caractère agricole du lieu.

Le terrain :

Les 1 769 m² sont plats, exploitables, en zone UC.
Cela permet d'envisager une extension, une construction complémentaire ou un projet plus global, sous réserve des règles d'urbanisme.

Localisation :

Situé au centre de Brézins, entre Grenoble et Lyon, avec un accès facilité vers l'aéroport « Grenoble Alpes Isère Aéroport », ce bien combine implantation stratégique et cadre de village.

Un lieu qui offre une base solide.
Un bâti ancien, une terre plate, des volumes à façonner.
Un projet à écrire.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Philippe Vidoudez au 06 14 89 56 18.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151.
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