Maison - 119 m² - 5 pièces à Breuillet

Découvrez cette charmante maison de 119 m², située dans le paisible quartier de Breuillet, idéale pour les familles en quête de confort et de praticité. Construite en 1966, cette maison de plain-pied séduit par son ambiance accueillante et ses 5 pièces bien agencées.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine spacieuse invite à la créativité culinaire. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, une buanderie astucieusement aménagée, une salle de douche moderne et un WC séparé. À l'étage, une chambre supplémentaire et une véranda chauffée, pouvant servir de salon, salle de jeux ou bureau, offrent des espaces de vie modulables selon vos envies.

Cette maison regorge d'atouts : un double vitrage pour un confort thermique optimal, un garage fermé pour deux voitures et une allée spacieuse permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une dépendance avec cuisine et chambre, une petite serre, ainsi qu'un vaste jardin de 822 m² promettent de merveilleux moments de détente en extérieur. De plus, une mezzanine dans le garage offre un espace de rangement supplémentaire.

Côté localisation, la gare de Breuillet (RER C) est accessible en seulement 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Les arrêts de bus Fontaine Cadoret, Badaudière et République sont à proximité, tout comme les écoles maternelle et primaire, situées à 700 m. Le parc de Colombier, à 900 m, est parfait pour des promenades en famille.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1569€
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution eau : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.