Maison - 119 m² - 5 pièces à Breuillet

Plongez dans le charme de cette maison de 119 m², nichée dans le quartier paisible de Breuillet, parfaite pour les familles recherchant confort et praticité. Érigée en 1966, cette demeure de plain-pied séduit par son ambiance chaleureuse et ses 5 pièces harmonieusement agencées.

Dès l'entrée, le salon lumineux vous accueille, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine spacieuse est une invitation à la créativité culinaire. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, une buanderie ingénieusement aménagée, une salle de douche moderne et un WC séparé. À l'étage, une chambre supplémentaire et une véranda chauffée, adaptable en salon, salle de jeux ou bureau, offrent des espaces de vie flexibles selon vos envies.

Cette maison regorge d'atouts : double vitrage pour un confort thermique optimal, garage fermé pour deux voitures et une allée spacieuse pour le stationnement de plusieurs véhicules. Une dépendance avec cuisine et chambre, une petite serre, ainsi qu'un vaste jardin de 822 m² promettent de merveilleux moments de détente en extérieur. De plus, une mezzanine dans le garage offre un espace de rangement supplémentaire.

Côté localisation, la gare de Breuillet (RER C) est accessible en seulement 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Les arrêts de bus Fontaine Cadoret, Badaudière et République sont à proximité, tout comme les écoles maternelle et primaire, situées à 700 m. Le parc de Colombier, à 900 m, est idéal pour des promenades en famille.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1569€
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution eau : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.