Pavillon - 104 m² - 5 pièces à Breuillet

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290 000 €
104 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

- Au sein de la résidence Port-Sud, découvrez ce pavillon de 3 chambres et d'une superficie de 104m² implanté sur un terrain arboré de 470 m².

* Le rez-de-chaussée propose un double séjour de 36 m² avec cheminée à insert, ouvert sur une cuisine américaine équipée. Le salon comme la cuisine offrent un accès direct à la terrasse.
Vous trouverez également à ce niveau un toilette indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage.

** Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation et par la cheminée ; les radiateurs sont équipés de robinets thermostatiques pour une régulation précise de la température. DPE : D.

*** À l'étage, deux chambres spacieuses de 12,30 m² et 12,65 m², une pièce de jeu, un toilette indépendant et une salle de bains avec double vasque.

**** Les combles aménagés offrent un espace bureau ainsi qu'une chambre supplémentaire avec point d'eau.

* La résidence Port-Sud met à disposition de ses habitants une piscine privée, l'accès direct au lac, des terrains de tennis, un petit centre commercial et une école primaire, offrant un cadre de vie recherché, pratique et familial. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 706 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1600€ ~ 2220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre SEGUES - Agent commercial - EI - RSAC Evry 898771027

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 104 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 104 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    706
Synthèse
Pavillon à Breuillet
290 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 2 788 €
Transaction :
Achat
Référence :
86504674
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:12
Pavillon - 104 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
EXP GLOBAL FRANCE
Alexandre SEGUES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
192
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 septembre 2025
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