Maison - 121 m² - 6 pièces à Breuil-Magné

Iad France - Céline Bourland vous propose : Emplacement de choix au calme, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de Rochefort. EXCLUSIVITÉ à Breuil-Magné où cette maison résolument familiale d'une superficie habitable de plus de 120 m², construite de plain-pied sur une parcelle de 533 m² en 2020, vous séduira dès l'entrée. Maison individuelle dont les caractéristiques principales sont les suivantes : ✔️ 3 chambres avec placard ✔️ Chambre parentale avec salle d’eau et dressing privatif ✔️ Salle de bain indépendante avec toilettes ✔️ Cellier / buanderie et toilettes séparées ✔️ Très belle pièce de vie lumineuse ✔️ Cuisine ultra fonctionnelle entièrement aménagée / équipée ✔️ Jardin et terrasse bois parfaitement exposée ✔️ Garage et abri de jardin Côté 'atouts techniques' : ✔️ Maison garantie sous 'dommage-ouvrage et décennale' ✔️ Pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant ✔️ Adoucisseur d'eau ✔️ Classement énergétique en A ✔️ Fibre optique À très bientôt pour votre prochain 'coup de coeur' ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bourland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.