• Maison - 121 m² - 6 pièces
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399 000 €
121 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Céline Bourland vous propose : EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR à Breuil-Magné, commune limitrophe avec Rochefort. Au sein d'un lotissement très calme, et à proximité de l'accès voie rapide direction La Rochelle / Bordeaux, cette maison résolument familiale construite de plain-pied, sur une parcelle de terrain de 533 m² en 2020, sous séduira dès l'entrée. D'une superficie habitable de 121 m² alliant confort et volumes généreux, vous profiterez d'un cadre de vie agréable dans ce bien composé comme suit : Le coeur des lieux, la pièce de vie confortable, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine de type 'américaine' fonctionnelle, entièrement aménagée / équipée et aux finitions soignées, cellier / buanderie et toilettes séparées. Côté nuit, une distribution intérieure idéale distingue la très jolie suite parentale d'un côté et l'espace nuit de l'autre, qui distribue trois autres chambres équipées de rangements et la salle de bain avec toilettes. À l’extérieur, jardin soigné et belle terrasse bois. Garage et abri de jardin. À très bientôt pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bourland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 121 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 121 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2020
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Breuil-Magné
399 000 €
Surface : 121 m²
Prix au m² : 3 298 €
Transaction :
Achat
Référence :
1985588
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:30
Maison - 121 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Céline Bourland
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
58
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 décembre 2025
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