Maison - 170 m² - 6 pièces à Breuil-Magné

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425 000 €

170 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Située à BREUIL-MAGNÉ (17), dans un village vivant et tous commerces, cette superbe maison en pierres apparentes conjugue avec élégance authenticité et confort moderne. A seulement 5 minutes de Rochefort et 20 minutes de La Rochelle, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse de 49 m², alliant chaleur des matériaux anciens et volumes contemporains. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'accompagne d'une arrière-cuisine parfaitement agencée. Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités dans une atmosphère sereine. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Une dépendance (atelier, bureau ou espace créatif selon vos envies), un préau pouvant abriter un véhicule ainsi qu'un garage complètent ce bien aux prestations soignées. Les atouts : Le charme de la pierre et le cachet de l'ancien Une rénovation récente et de qualité Un environnement calme, à proximité immédiate de Rochefort et La Rochelle Une maison de caractère prête à accueillir une nouvelle histoire? la vôtre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette alliance parfaite entre tradition et modernité.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
170 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 170 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition ouest, fenêtre et radiateur
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition ouest, fenêtre et radiateur
Chambre 3 : Surface de 6 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition ouest, fenêtre et radiateur
Chambre 4 : Surface de 8 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition est, fenêtre et radiateur
Cuisine de 11 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition est, plan de travail, accès extérieur, aménagée et équipée
1 Salle de bain de 16 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition est, double vasque, wc, douche, baignoire
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, lavabo
Salon de 49 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, escalier, cheminée
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, fenêtre, radiateur
Dressing de 10 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
Cellier de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, accès garage
Atelier de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud-est