Appartement - 40 m² - 2 pièces à Bretteville-sur-Odon

Situé au premier étage d'une petite copropriété de 1993 composée de 8 lots d'habitation, cet appartement T2 de 40m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la piste cyclable, des transports en commun Twisto et des commerces.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 22m² avec coin cuisine, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC

Au sous-sol: Une grande cave de 18m², idéale pour le stockage
Un local a vélo est également à disposition.

Chauffage individuel, menuiseries PVC double vitrage, VMC
Charges prévisionnelles annuelles : 1071,52 €

Localisation idéale, parfaite pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Informations géorisques : consultez le site www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 108 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 071 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1401 2023 000 000 027