Maison - 107 m² - 5 pièces à Bretteville-sur-Laize

Maison plain-pied récente à Bretteville-sur-Laize 14680 - 108 m² - 3 chambres - Jardin - Construction 2025

Votre agence Kara House vous présente cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et recherché.

Une maison lumineuse et moderne
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest. Avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, cet espace ouvert offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie, alliant design et fonctionnalité.

Un espace nuit confortable
La maison propose :
3 chambres lumineuses
Une salle d'eau moderne
WC indépendants
Conformité PMR (accessibilité optimisée)
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.

Un extérieur agréable et fonctionnel
Profitez d'un terrain entièrement clôturé de 364 m², parfait pour vos moments de détente :
Terrasse idéale pour les repas en extérieur
Jardin facile d'entretien
Environnement paisible
Côté stationnement :
1 place intérieure (garage)
2 places extérieures

Prestations de qualité :
Construction récente (2025) - excellent état
Menuiseries PVC/Aluminium double vitrage
Toiture en ardoise
Pompe à chaleur
Assainissement conforme
Grenier pour stockage ou potentiel d'aménagement

Emplacement idéal :
Située à proximité immédiate des commodités :
Commerces et centre commercial
Écoles et crèches
Parc et équipements sportifs

Un cadre de vie parfait entre tranquillité et praticité, à quelques minutes de Caen.
Pourquoi cette maison est une opportunité ?
Maison récente sans travaux
Plain-pied recherché (rare sur le secteur)
Grande pièce de vie lumineuse
Idéale famille ou résidence principale
Excellent rapport qualité / prestations / emplacement

Contactez votre agence Kara House au 02 14 74 90 33, pour découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.