Maison - 136 m² - 4 pièces à Bretteville-sur-Dives

EXCLUSIVITÉ à BRETTEVILLE-SUR-DIVES (14170) Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette maison de plain pied sur sous-sol TOTAL édifiée sur terrain arboré d'environ 1 hectare (10.000 m²) qui vous offrira un cadre de vie hors du temps ! Un véritable parc naturel privé avec la rivière en contre-bas, ceci à quelques centaines de mètres des commerces de proximité qu'offre la commune voisine de SAINT-PIERRE-SUR-DIVES ! Cette maison d'environ 136 m² est composée d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une pièce à vivre avec cheminée à foyer ouvert d'environ 35 m², trois chambres de 10,11 et 14 m² environ, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. Une partie du sous-sol complet a été aménagée en y intégrant deux chambres d'appoint (10 et 11 m² environ), une douche ainsi qu'un toilette. Côté extérieur, une superbe terrasse d'environ 45 m² dans la continuité de là pièce à vivre, une dépendance et surtout un environnement arboré avec le passage de la rivière. hors du commun ! INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Commune fibrée - Menuiseries alu double vitrage - Volets roulants électriques - VMC simple flux - Chaudière fioul (2017) - Ballon d'eau chaude électrique 300L - Assainissement par tout à l'égout - Taxe foncière : 1.500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 06 61 47 15 55, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526.