Maison - 118 m² - 5 pièces à Bretteville-l'Orgueilleuse

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Maison T4 de 118m2 sur un terrain d'environ 300m².

Localisation : THUE-ET-MUE - à 15 minutes de CAEN

Les points forts du bien :

- Vie de plain-pieds possible
- Maison clés en main: aucun travaux à prévoir
- Grande pièce de vie

Année de construction : 2025

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 vestibule
- 1 grande pièce de vie de 50m2

- 1 cuisine ouverte et équipée
- 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing

- 1 WC
- 1 buanderie
- 1 garage de 20m2

À l'étage :

- 2 chambres mansardées avec charpente apparente

- 1 salle de bains avec WC

Petit jardin arboré et clôturé, exposé sud.
Toutes les commodités sont à 2km.

Type de chauffage : Poêle à granulés

DPE : C (144) GES : A (4)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1420 € et 1990 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 337.000€ FAI

Taux d'honoraires : 7 % soit 315.000 € hors frais.

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Laura Vissault

06 85 38 60 45

Lvissault@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET: 908 382 542 00011) et par E.l Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN