Appartement - 108 m² - 6 pièces à Brétigny-sur-Orge

Brétigny-sur-Orge – Une adresse stratégique au cœur du dynamisme francilien

À seulement 30 min de Paris et 20 min d'Orsay, Brétigny-sur-Orge bénéficie pleinement du rayonnement du Plateau de Saclay, pôle scientifique de renommée internationale.

Parfaitement desservie par le RER C (gare d'Austerlitz en 33 min) et idéalement connectée via la N104, la N20 et l'A6, la commune séduit par son accessibilité et son fort développement.

Son attractivité se renforce avec des projets majeurs comme l'écoquartier Clause Bois Badeau, véritable lieu de vie mêlant commerces, activités et parc paysager au pied de la gare.
Je vous propose ce beau DUPLEX 6 pièces de 107 m2 plein sud !
AU rdc Entrée donnant sur séjour en cathédrale double hauteur et cuisine ouverte profitant d'une exposition plein sud .
Vous profiterez toujours au niveau du bas de deux belles chambres avec wc séparé et salle de bain.
A l étage de ce duplex une chambre,un wc séparé , une suite parentale avec sa salle d'eau privative avec wc , family room de 16 m2 donnant sur une terrasse de 13 m2 plein EST !

Place de stationnement incluse.
faibles charges.Prestations soignées.Cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie inégalé et des dépenses énergétiques maîtrisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°999 525 140 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Frédéric WAGON Entrepreneur Individuel 06 43 87 59 09 - Réf.304121