Appartement - 82 m² - 4 pièces à Brétigny-sur-Orge

SEQENS VEND à BRETIGNY SUR ORGE (91220)
Réf. 333417 – Lot n°34 – Etage : 5
DPE : D (214 kWh/m2.an) – GES : B (6 kg CO2/m2.an)

Découvrez ce 4 pièces de 82,90 m² en duplex en plein centre-ville, dans une copropriété de 1997 de seulement 48 appartements au 5e étage et dernier étage avec ascenseur, proche de la gare RER, des commerces, des grands axes routiers.

Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine fermée, un séjour sans vis-à-vis avec sa terrasse exposée Sud-Ouest et son séjour cathédrale, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. A l'étage une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.

Un box en sous-sol sécurisé vient compléter le bien. Chauffage individuel électrique.

Ce bien rare mérite une visite sans attendre.

Copropriété de 48 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 2 857 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 910 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 513 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Pour tout dossier reçu avant le 13/02/2026, signature d'une promesse avant le 31/03/2026 et signature de l'acte authentique avant le 15/07/2026.