Maison - 151 m² - 7 pièces à Bretignolles-sur-Mer

85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER – LES DUNES - LONGÈRE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 151 m² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VUE MAGNIFIQUE À 700 M DE LA PLAGE.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située dans un quartier prisé de Bretignolles-sur-Mer.

À seulement 700 mètres de la plage, cette propriété offre un cadre de vie idyllique alliant authenticité et proximité avec la mer.
Construite avant 1900 cette longère c'est l'histoire de Bretignolles sur mer, cette maison de 151 m² a su conserver tout le cachet de l'ancien tout en étant très bien entretenue.

Elle se compose d'un séjour d'environ 32 m², d'une cuisine aménagée équipée, de 4 grandes chambres confortables, de deux salles d'eau dont une avec wc, un WC indépendant ,une grande buanderie.
Vous trouverez en plus une pièce de 20 m² et d'une mezzanine aménageable offrant un potentiel d'agrandissement et de disposer des pièces différemment .

Pour plus de confort la toiture a été refaite et l'isolation des combles très récemment ainsi que la pose de radiateur à inertie dans chaque pièce.

La maison bénéficie également d'une terrasse de 15 m² avec pergola, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, et d'un préau d'environ 30 m², ainsi que deux box fermé d'environ 8 m² idéal pour du rangement ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Le véritable atout de ce bien : un terrain constructible de 1630 m² avec un jardin arboré avec une vue incroyable, offrant de multiples possibilités d'aménagement ( division ,piscine, garage, dépendances …)
pour concrétiser tous vos projets.

Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir une maison de caractère avec terrasse, terrain constructible et à seulement quelques pas de la plage. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception.--
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris