Maison - 42 m² - 2 pièces à Bretignolles-sur-Mer

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190 898 €

42 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Maison T2 neuve ,Quartier des Dunes, Bretignolles-sur-Mer (Lot 8) 41,88 m² habitables (86,5 m² avec terrasse et abri de jardin), à 700 m de la plage . Idéal résidence secondaire ou investissement LMNP. Plein pied : Pièce de vie lumineuse (cuisine ouverte, salon, exposition sud-est) + terrasse de 12 m². 1 chambre + bureau modulable, salle d'eau avec WC séparés. Extérieur : Jardinet privatif + abri de jardin (6 m²). Résidence sécurisée, parking privé, éligible LMNP pour location saisonnière. Livraison prévue : fin 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Points positifs : Proximité immédiate de la Plage des Dunes (700 m).Résidence sécurisée, éligible LMNP pour location saisonnière.Parking privé dans la résidence.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
42 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 42 m²
1 Chambre de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord
Cuisine ouverte, aménagée

Informations complémentaires
Ouverte, aménagée, rdc, exposition sud-est
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord
Séjour de 23 m²

Informations complémentaires
Surface de 22 m², rdc, exposition sud-est, sud-ouest, jardin
1 Bureau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-est, jardin

L'extérieur :

Jardin de 37 m²
Terrasse de 12 m²

Informations complémentaires
Surface de 12 m², rdc, exposition sud-est, jardin
Abri de jardin de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, jardin
1 Dépendance de 6 m²
Parking
Garage