Maison - 130 m² - 5 pièces à Bretagne

Maison de charme façon longère de 130m² Classe énergétique D, rénovée en 2025 dans un hameau au calme avec garage de 35m² et jardin clos de 700 M².
Au rez-de-chaussée, entrez dans un beau salon de 24m² avec poêle a granulés ,son plafond cathédrale et la vue mezzanine, dans le prolongement une salle a manger de 14 m²pouvant accueillir 12 personnes et une cuisine aménagée et équipée de plaques, hotte et four.
Une salle de bain et un double WC séparé.
A l'étage, une jolie mezzanine actuellement a usage de bureau donne accès à un wc et à 3 chambres de 11 m², 13m² et 35 m².
Cette grande suite de 35 m² en toit cathédrale peux être divisée en deux chambres indépendantes de chacune 16 m² ou en grande chambre parentale avec pourquoi pas un grand dressing.
Survitrage de bonne qualité
Fosse septique vidée et nettoyé en bon état de fonctionnement
Chauffage poêle a granulés
Jardin clos
Grand garage
Agréable terrain au calme
Bien situé à 6 min de l'autoroute A20( dans les deux sens, Vierzon et Châteauroux)
A 8 min de Levroux et Vatan( villes tous commerces )
A 12 min de Déols
Venez découvrir cette maison très agréable et chaleureuse
Classe énergétique D
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 186 403 - Greffe de CHATEAUROUX) Stephane CHARBONNIER Entrepreneur Individuel 06 83 05 72 37 - Réf.890348