Maison ancienne - 81 m² - 4 pièces à Brest

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219 900 €
81 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

L'AGENCE L'IMMO BRESTOIS PROPOSE A LA VENTE

- EN EXCLUSIVITÉ -

Belle opportunité sur le secteur

Quartier Lambézellec - 29200 BREST
Maison de 1963 - type Castors

Maison mitoyenne très bien entretenue sur un terrain clos de 295 m².

La maison est composée :
- Au niveau 0 d'une cuisine aménagée de 9.10 m², d'un salon-séjour de 25 m² lumineux grâce à deux grandes fenêtres donnant sur le jardin et sans vis-à-vis, d'un WC.
- A l'étage, 3 chambres de belles tailles et une salle d'eau avec WC.
- Au sous-sol, garage, buanderie et accès à un joli petit jardin clos, fleuri et bien entretenu.
- Une place de parking est possible dans l'entrée devant le garage.
- Un appentis sur l'avant de la maison ( sous escalier ) pour rajouter du rangement.

Porte de garage électrique (2013), réfection de toiture (2015) et ravalement récent (2019),
Poêle à granulés de 2021, pour un meilleur confort !
Quartier calme, proche de commodités ( commerces, écoles, universités ).

Maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

A visiter rapidement ! N'hésitez pas pour toutes demandes d'informations !

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2124.00 € et 2875.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 81 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1963
Synthèse
Maison ancienne à Brest
219 900 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 2 715 €
Transaction :
Achat
Référence :
2032-BRESTIMMOBILIER
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:25
Maison ancienne - 81 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'IMMO BRESTOIS
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
289
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 124 € à 2 875 €
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