Maison - 116 m² - 5 pièces à Brest

Iad France - Stéphane Gautier vous propose : Coup de cOEur : Maison 116 m² au Guelmeur – 4 Ch + Bureau – DPE D Rare ! Dans le secteur prisé de Brest Saint-Marc, découvrez cette maison de charme de 116 m² parfaitement entretenue. Un havre de paix alliant cachet et confort. Ses atouts majeurs : Vie & Lumière : Salon-séjour traversant (parquet d’origine) + superbe véranda baignée de lumière. Extérieur : Jardin clos sans vis-à-vis, exposé PLEIN OUEST. Espace Nuit : 4 belles chambres + 1 bureau indépendant (télétravail). Annexes : Garage, grande cave saine et buanderie fonctionnelle. Énergie : DPE classé D, chaudière gaz haute performance (2025). Cadre de vie : Calme absolu, à deux pas des écoles, commerces et balades côtières du Guelmeur. Dossier complet sur demande. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.