Appartement - 83 m² - 5 pièces à Brest

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - BONNE NOUVELLE ***** En couple, en famille ou investisseur, vous cherchez un appartement en RDC surélevé sur 4 d'une copropriété de standing sans travaux? Super !!! Cet appartement à rafraichir saura vous séduire par ses beaux volumes. Sa pièce de vie agréable d'environ 21m² (extension possible sur la chambre de 10m²) est lumineuse grâce à son exposition SUD. La cuisine de 9m² est fonctionnelle. Les 3 chambres sont confortables (dont 2 avec dressing) . La salle de bain avec son coin buanderie est pratique. LES PLUS : Copropriété sans travaux, dalle béton, cave de 15m². Une visite s'impose!. SURFACE carrez 83m².. DPE : D (173) - GES : D (37) - Coût annuel d'énergie entre 1350€ et 1880€ (chauffage entre 1060€ et 1450€ - eau chaude entre 190€ et 270€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 60€ et 90€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 898€ soit 75€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 602€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1500€ (125€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 40 sur un total de 58. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 145000 € net vendeur (6.55%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189095-313880 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****