Appartement - 90 m² - 4 pièces à Brest

***** BREST – CROIX ROUGE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche de votre futur havre de paix ? Parfait, ce bien pourrait bien vous séduire ! Cet appartement se compose d'une entrée distribuant un vaste séjour idéalement exposé, ouvrant sur un agréable balcon de 14 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à une buanderie attenante, apportant un véritable confort au quotidien. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, dont une avec accès à son propre balcon. La salle de bain, moderne et agréable, complète harmonieusement l'espace. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement, offrant une organisation optimale. Une cave vient parfaire l'ensemble. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 89m² - carrez 89m².. DPE : C (165) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1160€ et 1620€ (chauffage entre 750€ et 1030€ - eau chaude entre 340€ et 480€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 40€ et 60€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1444€ (120€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 52 sur un total de 161. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 215000 € net vendeur (4.65%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189110-313881 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****