• Appartement - 47 m² - 2 pièces
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98 250 €
47 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

À Brest, sur la rive droite, à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, appartement T2 de 48 m² vendu loué, destiné à un projet d'investissement locatif.

Situé dans une petite copropriété de 8 appartements, ce bien se distingue par ses volumes confortables, rares pour un T2. L'appartement offre une belle pièce de vie de 28 m² regroupant salon, séjour et cuisine, créant un espace agréable et fonctionnel. La chambre de 13 m² permet une vraie séparation des espaces et apporte un confort appréciable au quotidien. Une entrée avec placard optimise le rangement, et une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

L'appartement est vendu loué avec locataire protégé en place, assurant une stabilité locative sur un secteur à la demande constante. L'emplacement, les volumes et la configuration en font un bien adapté à un investissement patrimonial sécurisé.

Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 0,46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 97800€

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 47 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 47 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²
  • Cave

Les équipements :

  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Accumulateur, Électrique
  • Année de construction :
    1949
  • État :
    petits travaux
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    16
  • Charges annuelles :
    1 176 €
  • Taxe foncière :
    496 €
Synthèse
Appartement à Brest
98 250 €
Surface : 47 m²
Prix au m² : 2 090 €
Transaction :
Achat
Référence :
EL_-_2162
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 20:24
Appartement - 47 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM DE LA RADE KW OCÉAN BREST
TEAM DE LA RADE KW OCÉAN BREST
Emmanuelle L'HOURS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
170
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 octobre 2022
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