Appartement - 95 m² - 6 pièces à Brest

// COLOCATION

COLOCATION CAFFARELLI – SECTEUR CENTRE-VILLE

Emplacement idéal en hyper centre et se situe à proximité de petits commerces : Fleuriste, poste et boulangerie, marché, centres commerciaux, bon marché à proximité.

A deux pas des transports en commun : tram et bus.

La colocation entièrement refaite à neuf en décembre 2022, est située au 1E étage et offre 95.13 m² de surface répartis ainsi :

- Séjour/cuisine équipée ouverte

- 5 chambres avec leur salle d'eau privative

- 1 WC indépendant

- 1 coin buanderie/rangement

Quote-part de loyer : 400 € + 75 € de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 400 € par chambre.

- Garantie VISALE acceptée

- Smartgarant acceptée 

- Garantme acceptée 

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 250 € : comprenant 200 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : E (312 kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : B (10 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1808 euros et 2446 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr