Appartement - 80 m² - 4 pièces à Brest

******* BREST – TREORNOU / CROIX ROUGE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité, vous recherchez un appartement à remettre à votre goût et au calme? Ne passez pas à côté de cette pépite ! Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien vous séduira dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse offrant un accès direct au balcon. La cuisine, spacieuse, dispose d'une loggia de 5 m². Les deux chambres sont généreuses, la salle de bains est fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Accès aux personnes à mobilité réduite PMR. La tranquilité est absolue.. Dalle béton.L'exposition est idéale pour une luminosité permanente.Il convient d'apporter votre touche personnelle. SURFACES - utile 103m² - carrez 78m² - habitable 78m² - pondérée 85m².. DPE : C (130) - GES : A (3) - Coût annuel d'énergie entre 520€ et 750€ (chauffage entre 110€ et 160€ - eau chaude entre 350€ et 480€ - éclairage entre 10€ et 30€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien dépendant de la copropriété. Bien soumis à une procédure visée à l'article L 615-6 du CCH et 29-1A et 29-1 loi n°65-557 du 10/07/1965. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1400€ (117€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 52 sur un total de 151. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 165000 € net vendeur (6.06%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189090-313811 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****