Appartement - 55 m² - 2 pièces à Brest

***** BREST - SAINT MARTIN ***** Célibataire ou investisseur à la recherche d'un appartement T2 à rénover ? Génial ! Situé au 2nd étage, cet appartement est traversant. Sa pièce de vie de 22m² coté rue est généreuse. La chambre coté jardin est au calme. La cuisine est indépendante et aménagée/équipée. Les wc sont indépendants. Ayant été loué au même locataire pendant de nombreuses années, il convient bien de moderniser l'appartement sachant que les fenetres sont déjà en pvc. La décote du DPE en E proviens essentiellement des radiateurs et du ballon d'eau chaude. SURFACES - utile 53m² - carrez 51m² - habitable 53m².. DPE : D (239) - GES : B (9) - Coût annuel d'énergie entre 1160€ et 1620€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 924€ (77€ par mois). Nombre total de lots de 12. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7500 € soit 70000 € net vendeur (10.71%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188972-313788 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****