Appartement - 86 m² - 4 pièces à Brest

Cet appartement de 5 pièces d'environ 86 m² est situé à Brest, au 3ᵉ étage d'une copropriété de 4 niveaux. Il bénéficie d'un balcon agréable d'environ 5 m², offrant un espace extérieur apprécié au quotidien.
Le bien se compose de :
- Un grand salon-séjour lumineux, avec un accès direct au balcon
- Une loggia, apportant un espace complémentaire pratique
- Une cave, idéale pour le rangement

L'emplacement permet de tout faire à pied : commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles. Les facultés et le restaurant universitaire se trouvent également à proximité, tout comme la future ligne de tramway mise en service le 14 février 2026, à environ 5 minutes. L'arrêt de bus le plus proche est accessible en 2 minutes, et le centre-ville se rejoint en environ 15 minutes en bus.

Les environs offrent plusieurs espaces verts, notamment le Square Youri Gagarine à environ 300 m, le Parc street workout à environ 300 m, ainsi que le Square du Général Changarnier à environ 700 m. Côté établissements scolaires, l'École élémentaire publique Kerhallet se trouve à environ 300 m, l'École primaire publique Auguste Dupouy à environ 400 m, et l'École primaire publique Louise Michel Kerionoc à environ 800 m. Les Rives de la Penfeld complètent enfin un cadre de vie agréable avec leurs promenades.

Caractéristiques techniques
- DPE : D
- Taxe foncière : 1019 euros
- Distribution eau chaude : électrique
- Mode chauffage : électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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