Appartement - 47 m² - 2 pièces à Brest

PAS DE FRAIS D'AGENCE

BREST Quartier du Pilier Rouge à proximité de toutes les commodités et TRAM.
Au 4è étage avec ASCENSEUR d'une petite copropriété récente (2010)

Appartement T2 de 48m². entrée avec rangements, 1 chambre avec rangements et accès terrasse - salle de bain (baignoire) avec arrivée machine, wc séparé, cuisine semi-aménagée (équipée de plaques, hotte, four, arrivée machine) ouverte sur séjour et accès à la terrasse exposée Ouest.
fenêtres PVC double vitrage, volets roulants.
Local vélo/poussette - GARAGE sécurisé
Loyer soumis à conditions de ressources compris entre 403.08euros ET 514.71euros hors charges
LIBRE
NON MEUBLE

LOGEMENT SOUMIS A CONDITION de ressources
(profils non éligibles : étudiants, retraités de + de 5 ans - fonctionnaires non prioritaires)

Surface : 47.52m²

Honoraires à la charge du locataire : 0 euros TTC pas d'honoraire agence
Dépôt de garantie : 514.71euros

Loyer / mois charges comprises : 587.27euros
Montant des charges : 72.56euros / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Consommation énergétique : C -169kWh/m2/an.an Emission gaz à effet de serre : B -6kgCO2/m².an - Energie finale: 89kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790euros et 1120euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2023] (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic :13/08/2025

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Le dossier de location est demandé avant la prise de RDV. Nous limitons les visites merci de votre compréhension

Loyer de base 515 euros/mois. Provision sur charges 72,56 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 515 euros. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 euros et 1120.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.