Appartement - 39 m² - 2 pièces à Brest

Situé dans le quartier recherché de Saint-Marc, à proximité immédiate de la gare, cet appartement T2 de
39,52 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.
Il se compose d'un sas d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie équipée d'un placard de rangement, d'une
salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre confortable.
Un bien fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pièce de vie: 25,9m2, Placard: 0,65m2, Salle d'eau/wc: 2,75m2, Chambre: 9m2, dégagement: 2,02m2.

Cette annonce référence 314452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026.

Prix du bien : 116 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025
Score DPE : 271 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr