Local commercial - 37 m² - 2 pièces à Brest

Carole Hautefeuille (06 59 48 98 82 ) vous présente :
***** BREST ***** Vous êtes coiffeur ou investisseur et vous souhaitez vous installer dans un local avec vitrine donnant sur un axe passant ? Ne cherchez plus ! Idéalement situé dans la galerie commerciale du Pilier Rouge, donnant directement sur la rue Jean-Jaurès, axe très fréquenté et dynamique ce salon de coiffure de 37 m2 en activité depuis 28 ans, cherche un repreneur. Actuellement exploité par une salariée expérimentée en poste depuis 26 ans, le salon dispose d'une clientèle fidèle. Ce local commercial sera pour un coiffeur souhaitant se lancer à faible coût et développer une activité existante. Le Fond de commerce est cédé au prix symbolique de 1 €, avec possibilité de conserver l'employée en place afin de contribuer à la Pérennité du salon. Une visite s'impose ! SURFACES - utile 37m² - carrez 37m².. DPE : D (264) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 930€ et 1619€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 2199€ (183€ par mois). Nombre total de lots de 39. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 6000 € soit 49000 € net vendeur (12.24%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189006-313518 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****