• Appartement - 61 m² - 3 pièces
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164 000 €
61 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Quartier Octroi / Coop Bio 50 m du tram
Exclusivité : À découvrir ce très bel appartement T3 de 61 m2, entièrement rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé en dalle béton. Seul sur le palier : tranquillité garantie.
Description

Entrée avec grands rangements

Salon-séjour lumineux de 30 m2

Cuisine aménagée & équipée

Loggia fermée avec espace buanderie

2 chambres sur cour, avec rangements

Salle d'eau moderne (douche + meuble vasque)

WC séparés

Atouts

Rénovation récente aucun travaux à prévoir

Chauffage individuel gaz

Ravalement 2022

Accès résidence sécurisé / portail motorisé

Possibilité vente meublée

Cave 12 m2 + local vélo

Locatif / Rentabilité
Anciennement loué 780 EUR + 40 EUR EUR charges - investissement rentable et idéal primo-accédant
Environnement

Face Coop Bio

Tram Octroi à 50 m

Commerces & services immédiats

À visiter rapidement -- bien rare sur le secteur !
Cette annonce vous est proposée par MADEC Thierry - EI - NoRSAC: 445 348 626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brest
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 61 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 28 m²
  • Cave de 12 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    5
Synthèse
Appartement à Brest
164 000 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 2 689 €
Transaction :
Achat
Référence :
2049_97204
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 61 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Thierry MADEC
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
209
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 210 € à 1 690 €
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